4 Dicas Para Adquirir O Seu Imóvel Nos Próximos Anos

19 Jul 2018 03:06
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is?swam_usjcG5Z6UCknXGEmWRinPE-kVBVsMR4sRZKTbw&height=216 Investir em imóveis é uma forma eficiente de aumentar patrimônio e até conseguir uma renda extra. A radialista e mestra da rede pública Nayara Alves da Silva, de 49 anos, acompanhou na prática essa variação dos preços dos imóveis no Rio. Depois vender um apartamento em Botafogo, na zona sul da cidade, que tinha se valorizado mas de 300% em seis anos, ela comprou um imóvel menor em janeiro de 2017.Eu constantemente pensei desta maneira. Os preços e juros de um imóvel novo está um contraditório. Não me lembro de ver um artigo que desvendasse esta verdade. Cheguei a meditar que era um miragem meu, mas agora temos fatos. A taxa é cobrada como cartório Tabelionato de Notas de qualquer Estado e preço do muito. No entanto, pagamento do tributo deve ser feito apenas para quem remunerar a moradia à vista.Outra vantagem é que é possível utilizar FGTS (Profundeza de Garantia por Tempo de Serviço) para completar valor da carta de crédito e comprar um imóvel de montante mas elevado, quitar as parcelas que estão por transportar-se, ou usar altura para oferecer lances na parlamento de contemplação. Entretanto, para ter entrada ao altura, é preciso conformar certas exigências como ser contribuinte há no mínimo três anos e utilizar na obtenção de imóvel residencial ( veja as paquete para uso do FGTS ).Adquirir imóveis pode funcionar como um ótimo investimento, porém para isso é preciso maximizar a rentabilidade e diminuir preço a ser pago. Entre maio e junho, Feirão da Moradia Própria terá passado por 13 cidades diferentes — São Paulo, Uberlândia, Curitiba, Fortaleza, Salvador, Belo Horizonte, Campinas, Brasília, Recife, Rio de Janeiro, Porto Jubiloso, Belém e Florianópolis. Ao todo, 430 mil imóveis estarão à venda.Por mas que você esteja diante de um valor muito atrativo, controle seu impulso de gastar sem considerar seu avaliação. Faça as contas para descobrir se você realmente terá condições de remunerar imóvel na forma de pagamento escolhida. Na incerteza, crie uma planilha para ter menos riscos de perder dinheiro com novo imóvel.Para quem adquire um lote, são inúmeras as opções que geram bons retornos. investidor deve aguardar a valorização do lote e vendê-lo a preços bem mais grandes. No caso de lotes fora dos condomínios, Este Web-Site deve edificar um imóvel residencial e alugar, ou um galpão para empreender um novo negócio, obtendo uma renda complementar", explica Marco Tulio Silva, diretor de vendas da loteadora Gran Subsistir.Segundo dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip), a crise econômica fez com que os financiamentos caíssem 33%, desde 2013. Entre os primordiais entraves às vendas estão os juros elevados. alto número de imóveis em estoque fez com que setor da construção social pressionasse governo para elevar teto de financiamento, que passou de R$ 750 milénio para R$ 1,5 mi, pelo Sistema Financeiro da Habitação (SFH) e, no dia 8 de novembro, a Caixa Econômica Federalista, principal agente de crédito imobiliário do Brasil, anunciou redução de juros para mutuários da moradia própria. De 11,22% ao ano, a taxa passa a ser 9,75%, para propriedades que fazem parte do SFH. Já para imóveis em Sistema de Financiamento Imobiliário (SFI), os juros vai de 12,5% a.a para 10,75%.Quando se almeja comprar um imóvel, controle financeiro deve ser maior, pois estará assumindo uma dívida para vários anos, talvez para toda a vida; uma dica essencial é nunca comprometer mas de 30% dos seus rendimentos familiares mensais com dívidas, incluindo aí a prestação da casa própria.A internet trouxe grandes vantagens para sistema de compra e venda através de leilões", afirma Flavio Cunha Sodré Santoro, leiloeiro oficial e adiante do marketing e da TI da Sodré Santoro. De antemão, os lotes ficavam praticamente restritos a quem morava em São Paulo. Hoje em dia, estão disponíveis para interessados de todo Brasil." Para se ter uma ideia do sucesso desse modelo, atualmente mais de 85% dos negócios são arrematados pela net.Além de detalhar gênero de de imóvel que você está buscando e a filete de preço, Elbio Fernández Mera, vice-presidente de Comercialização e Marketing do Secovi-SP, recomenda que comprador consulte de antemão seu banco para descobrir qual seria limite de crédito pré-aprovado que Este Web-site teria para suportar imóvel. Isso permitirá que corretor busque apenas os imóveis que estão dentro da condição de compra do usuário", diga.financiamento também é uma opção de compra interessante. Porém ao adquirir uma casa financiada, é preciso descobrir que se vai estar firmando um compromisso que deverá ser honrado mensalmente. Aliás, é importante lembrar que existem os juros. Somados ao longo do contrato, pode valer pagamento de um valor equipotente a duas ou três casas.Em termos relativos, hoje é melhor morar de aluguel do que em maio de 2008. Acabei de lembrar-me de outro web site que assim como pode ser útil, veja mais infos nesse outro post Este Web-site, é um agradável site, acredito que irá adorar. Mas em termos absolutos, fretagem está mais caro. Porém comprar OK mas dispendioso do que remunerar fretagem", explica. É importante levar em consideração estado do imóvel, pois dependendo de suas condições, os gastos e reparos vão poder ser elevados e, portanto, devem também ser computados no dispêndio da compra.

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